Byggetilladelse: Ansøg inden byggeriet påbegyndes
Læs også om hjælp til byggetilladelse m.m.
Alt efter hvilket byggeprojekt du skal i gang med, så kræver det ofte at du søger om byggetilladelse hos kommunen. Kun mindre byggeprojekter er undtaget, som du kan læse om længere nede.
Hvis arealet i selve boligen ændres, eller der skal foretages større forandringer, kræver det en byggetilladelse. Som tommelfingerregel skal man have byggetilladelse til nybyg, tilbygninger og ombygninger.
Du ansøger digitalt på Byg og Miljøs hjemmeside, hvor du logger ind med dit NemID og bliver guidet gennem ansøgningen.Vær opmærksom på at byggeriet IKKE må påbegyndes før du har fået byggetilladelsen.
Få vores 7 bedste råd til at indgå en aftale med en håndværker
Som hovedregel så skal du søge om byggetilladelse hos kommunen når det drejer sig om nybyg, tilbygninger og total ombygning. Følgende projekter kræver altså byggetilladelse:
HUSK: du må IKKE påbegynde byggeriet før du har fået byggetilladelsen.
Det varierer fra kommune til kommune. Nogle kommuner opkræver et gebyr udregnet ud fra tidsforbrug og en timesats. Små byggerier (garage, udhus m.v.) er dog ofte sat til en fast pris. Andre kommuner vælger at finansiere sagsbehandlingen helt eller delvist gennem skatten, hvilket betyder at det er gratis at få behandlet ansøgningen. På kommunens hjemmeside kan du ofte hvad der er gældende.
Det er meget forskelligt fra kommune til kommune. Nogle kommuner behandlingen ansøgningen på få dage, mens det kan tage flere måneder i andre kommuner. På kommunens hjemmeside har de som regel angivet en forventet behandlingstid.
Der skal ansøges om byggetilladelse INDEN byggeriet påbegyndes. Først når tilladelsen er i hus, må projektet skydes i gang.
Bliver det opdaget at der er bygget uden byggetilladelse, resulterer det i en bøde, og i værste tilfælde at det byggede skal rives ned igen. Sidstnævnte kræves hvis byggeriet ikke lever op til kravene i bygningsreglementet, byggeloven, lokalplanen m.v.
Tidligere skulle du anmelde småbyggerier mellem 35-50 m2 til kommunen inden påbegyndelse. 1. juli 2017 blev bygningsreglementet dog ændret, så man ikke længere behøver at anmelde opførelse eller nedrivning af sekundære bygninger (f.eks. et skur, carport, udhus, drivhus, overdækket terrasse m.v.), såfremt arealet er under 50 m2.
Byggeriet skal dog stadig efterleve bestemmelserne i lokalplanen og overholde byggetekniske regler om f.eks. højden på byggeriet, afstand til skel osv. Overstiger arealet af sekundære bygninger 50 m2 skal der stadig søges byggetilladelse.
Gratis og uforpligtende
Du får prisen med det samme
En god start på dit byggeprojekt
Tags
Håndværker.dk