Din ultimative guide: Renovering af badeværelse
Læs også om vedligehold og rengøring af badeværelse m.m.
Før du begynder renovering
Før du begynder renoveringen, er der en del ting, du skal have helt styr på.
Bliv enig med dig selv om dine tanker og idéer til badeværelset
I første omgang skal du have en helt konkret plan for og forventning til, hvordan dit nye badeværelse skal være. Her taler vi både æstetik, praktisk og tilgang til opgaven.
Spørgsmål, du bør stille dig selv:
- Vil du kun udskifte de ting, der allerede er i dit badeværelse, eller snakker vi en komplet renovering af hele rummet?
- Vil du rykke dit badeværelse til et andet rum i din bolig?
- Skal badeværelset bygges større?
- Vil du flytte vægge og tage plads fra andre værelse?
- Hvad forventer du af dit nye badeværelse – bedre indretning, mere plads, ønsker til eksempelvis badekar, tanker om nyt udseende?
Vær realistisk i forhold til, hvad der kan lade sig gøre. Søg eventuelt inspiration online, så du kan se idéer, du måske ikke selv havde fundet på.
Du skal lægge et gennemarbejdet budget
Du skal stille alle udgifter op til dit badeværelse. Men i starten kan det være lidt svært, fordi du skal arbejde med lidt mere upræcise priser. Efterhånden bliver dit budget mere og mere præcist, når du har fundet og takket ja til de rigtige tilbud fra diverse håndværkere.
Du skal sandsynligvis også en tur i banken, så du kan tale om, hvad din økonomi giver dig mulighed for. Som en tommelfingerregel bør du sætte 10-15 procent af renoveringens samlede pris af til uforudsete udgifter – et badeværelse er nemlig næsten altid dyrere end forventet.
Du skal huske at tage højde for:
- Det åbenlyse inventar
- De mere usynlige installationer – eksempelvis faldstamme, vandrør, afløb
- Forsikring
- Rådgivning
- Låneomkostninger
Få fat i den rigtige hjælp
Der er mange måder at gøre tingene på, og én af dem er at hente hjælp fra professionelle. Det er ikke en nødvendighed at få en arkitekt ind over, før arbejdet påbegyndes, men det kan være penge godt givet ud.
Tænk desuden over placeringen af dit inventar:
- Om toilettet skal være væghængt eller på gulvet
- Om der skal være mere end én håndvask
- Om der skal være gulvvarme eller radiator
- Placér spejlet, hvor der kommer det bedste lys
- Sørg for at have plads til håndklæder tæt på badet
- Drømmer du om et badekar, kan et hjørnebadekar være en god udnyttelse af plads
- Placér brusenichen, så der skal være mindst muligt bruseforhæng
Badeværelset er et af de rum, du bruger mest, og derfor skal indretningen af rummet bare være i orden. Da de fleste ting i badeværelse er ting som håndvaske og toilet, er det ikke ting, du “bare” flytter – og netop derfor skal der være en slagplan fra start.
Fagpersoner, der kan være gode at have med i projektet:
- Er du i tvivl, om du selv kan holde styr på alle reglerne, kan du med fordel hente hjælp fra en bygningskonstruktør
- En uvildig byggeleder kan også være god til at holde styr på de forskellige håndværkere undervejs, så der ikke skal udbetales løn for flere timer end nødvendigt – han eller hun kan nemlig koordinere arbejdstider
- En byggesagkyndig til at kvalitetssikre mellem hver opgave kan sikre, at der bliver opsnappet eventuelle fejl, der kan koste dyrt senere hen
Hent en masse tilbud ind – og vælg de bedste
Du får brug for hjælp til dit badeværelse, da en stor del af arbejdet skal udføres af autoriserede fagpersoner. Ud over malerarbejde bør du få professionelle og autoriserede håndværkere til at udføre arbejdet.
Hent faste tilbud ind fra håndværkere, hvor der er klare aftaler om pris. Det bliver som oftest dyrere at hyre håndværkere på timebasis. Sørg for at fortælle håndværkerne så meget som muligt, da det også betyder, at du får de mest realistiske priser, der holder.
Få eventuelt en bygningskonstruktør eller -rådgiver til at kigge dine tilbud igennem med dig.
Du skal have styr på lovgivningen
Vil du selv indrette dit badeværelse, er der lovgivningsmæssigt nogle ting, du skal have styr på. Du bør altid tegne badeværelset op i en stor målestok, hvor du klipper alt inventar i stykker af papir.
På den måde kan du flytte inventaret rundt i badeværelset og finde en sammensætning, der fungerer.
Regler, du blandt andet skal overholde:
- Der skal være mindst 70 centimeter foran vasken samt 20 centimeter på hver side af vasken
- Der skal være mindst 70 centimeter foran en bruseniche
- Der skal være mindst 70 centimeter langs med et badekar
- Der skal være mindst 60 centimeter foran toilettet, og sommetider endda også 110 centimeter
Er der den mindste fejl i dit badeværelse, kan det komme til at koste dig dyrt i udbedringer af fugt- og vandskader. Det er også derfor, byggeloven stiller strenge krav til badeværelser.
Skal dit badeværelse opføres i en ny tilbygning, en ubeboet førstesal eller i en etageejendom med bolig på under 150 kvadratmeter, skal du søge om byggetilladelse – og ellers kan du gøre, som du vil.
Du skal vælge materialer og installationer
Så snart du ved, hvilken stil du er interesseret i, kan du begynde at vælge materialer og installationer. De fleste vælger fliser til både gulve og vægge i badeværelset. I vådzonen på badeværelset skal konstruktionerne være helt vandtætte.
Vådzonen gælder hele badeværelsesgulvet, vægge ved bruseniche, badekar, håndvask med brusearmatur samt de nederste ti centimeter af alle vægge.
Du skal selvfølgelig også vælge de tekniske installationer, også kaldet indmaden, i dit badeværelse. Det gælder toilet, håndvask, vandhane, bruser og så videre.
Tegn en all risk-forsikring
Langt de fleste vælger at tegne en all risk-forsikring, som dækker eventuelle skader, der opstår under byggeprojektet. Under renoveringen af et badeværelse er der vand involveret, og det kan resultere i meget dyre skader.
Din håndværker bør selv have en forsikring, men det kan stadig være en god idé at tegne en selv.
Imens renoveringen er i gang
Under renoveringen er der mange forskellige opgaver, der skal fuldføres. Det sker løbende og i en bestemt rækkefølge, og netop derfor er det godt at have en uvildig byggeleder med ind over.
Renoveringen foregår ofte sådan her:
- Det gamle badeværelse rives ned
- Afløb og rør installeres af VVS-installatør
- El føres ind i væggen af en elektriker
- Gulve støbes, vægge pudses, armering lægges, vådrumsmembran påføres og fliser monteres af murer
- Armaturer, afløb, vaske, toilet og mere monteres og installeres af VVS-installatør
- Loft laves af tømrer
- Væv sættes op og males af maler
- Silikonefuger lægges af murer
Der er altså mange opgaver, der skal fuldføres undervejs. Finder du en virksomhed, der kan tilbyde alle opgaverne fra dem, en såkaldt hovedentreprise, kan være en stor fordel. Især hvis du har en uvildig byggerådgiver eller -leder med på siden.
Sørg altid for at have klare aftaler og retningslinjer med håndværkerne, og betal kun for arbejde, hvor kvaliteten er i orden og ordentligt fuldført.
Efter renoveringen er afsluttet
Det er altid en god idé at gennemføre en såkaldt afleveringsforretning, hvor byggeriet gennemgås grundigt. Her kigger du på, om der er lavet fejl, eller om der er mangler.
En ansvarshavende håndværker er med på sidelinjen her, medmindre du har haft mange forskellige håndværkere fra forskellige virksomheder inde over – så skal du have hver enkelt mester ind over.
